CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Concepto de arrendamiento es un contrato mediante el cual una parte, llamada arrendador, se obliga a transferir de modo temporal el uso o goce de una cosa a otra parte, llamada arrendatario, quien a su vez se obliga a pagar por ese uso o goce un precio cierto y determinado.
Elementos del contrato de arrendamiento
En un acuerdo de arrendamiento deberían incluirse los elementos que se especifican a continuación. Aunque quizá no sea necesario incluirlos todos, es recomendable no omitir demasiados. De lo contrario, podría correr peligro la seguridad del arrendamiento.
Nombres de las partes
Fecha de comienzo y duración del acuerdo
Descripción de la propiedad
Renta
Derechos de posesión y uso
Mantenimiento de la tierra
Situación de la tierra en el momento de su devolución
Introducción de mejoras o cambios de uso
Disposiciones sobre indemnización
Responsabilidad del pago de los impuestos y otros cargos
Solución de disputas
Registro del acuerdo. Subarriendo.
Formas de concluir un arrendamiento judicialmente.
